甚至有的時(shí)候，房企不得不打折銷售手中的房子，目的也是為了早點(diǎn)收回資金，不然光是銀行貸款就能壓死一家房企。

房地產(chǎn)企業(yè)最大的問題就是資金流，這也是造成房產(chǎn)泡沫的真正原因。

房企的錢，可以說是貸款，或者眾籌。

這個(gè)套路，被玩得越來越成熟。

你只需要拿下一塊地，就是找銀行貸款修建房子，然后施工隊(duì)的工程款還可以欠著，房子剛開始修建，就能預(yù)售。