由于官府王書辦的懶惰，他按照劉家欲購買土地的最遠(yuǎn)處（感恩泉）的距離五里為準(zhǔn)，把以碼頭為中心，半徑五里之內(nèi)都劃給了劉家，一下子就把面積擴(kuò)大了七倍多。

劉家原來勘測的土地大約有四十頃地，合兩千畝。現(xiàn)在變成了半徑五里的一個(gè)半圓，算下來有三百頃合一萬五千畝土地，擴(kuò)大了五六倍，讓劉家占了大便宜。當(dāng)然了，多出來的土地大多不能墾荒耕種，用途不大。